Modern. Offen. Besonders. Komfortables & saniertes Wohnhaus mit offenem Grundriss & hellen Räumen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

113 m²

Nutzfläche ca.

168 m²

Grundstücksfläche ca.

652 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

725.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

136,83 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

✓ ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 90 m² als Mehrwert
✓ großer Eingangsbereich mit viel Stauplatz & offener Wendeltreppe
✓ lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit Wintergarten & Kaminofen
✓ hochwertige, designorientierte Küche mit Kochinsel, großer 
    Granitarbeitsfläche & Miele Küchengeräten sowie komplett zu öffnende 
    Küchenfenstern
✓ moderne Tageslichtbäder im EG & OG mit zeitgemäßem Design, 
    bodentiefer Dusche & Badewanne sowie stilvollen Beleuchtungselementen
✓ Obergeschoss mit optimaler Raumaufteilung & flexibel nutzbare Zimmer
✓ großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang & hochwertigem Bodenbelag
✓ vollunterkellert mit Waschraum & weiteren vielseitigen nutzbaren Räumen 
     (z. B. Partyraum oder Werkstatt)
✓  pflegeleichter Garten mit großer Terrasse 
✓ mehrere Außenstellplätze & eine Garage mit direktem Hauszugang

Ergänzende Links

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Lage

76756 Bellheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Gemeinde Bellheim, das größte Dorf im Landkreis Germersheim mit rund 8.850 Einwohnern liegt inmitten einer wunderschönen Landschaft, wo selbst die Römer ihre kleinen und großen Spuren hinterlassen haben. Aus dem Bauerndorf der Jahrhundertwende, hat sich der Ort im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
Von der Stadtbahnanbindung, vielfältiger Gastronomie und Hotellerie über Sportanlagen, dem Schwimmpark mit der einzigen Sternwarte des Landkreises, bis zu zahlreichen Festen und Veranstaltungen bleiben für Einwohner und Touristen keine Wünsche offen.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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