***Maikammer, ehem. Wohn- u. Geschäftshaus mit 2 Hallen, unterkellert, gr. Hof***

Informationen

Haustyp

Besondere Immobilie

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

217 m²

Nutzfläche ca.

64,35 m²

Grundstücksfläche ca.

917 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

3 % plus MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

241,63 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus war eine Schlosserei mit Wohnhaus und zwei Hallen. Das Gebäude und die Hallen sind voll unterkellert. Im Haupthaus ist im EG ein großer Ausstellungsraum, ein Duschbad und der Zugang zum Büro, sowie die Treppe zum Keller mit Partyraum und zwei Lagerräume. 
Im 1. OG ist ein großes WZ, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad, Zugang zum Balkon I, Wohn-Essküche mit  Wintergarten und Zugang zu Balkon II und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind über ein großzügiges Treppenhaus mit Fluren zu erreichen. 
Im 2. OG sind 4 Zimmer, ein TG Bad, Gäste-WC und Zugang auf gleicher Ebene zum Speicher I. Eine Falltreppe führt zu Speicher II. 
Es gibt zwei Hallen mit Sozialräumen und Bürobereich. Einen weitern Speicher sowie ein Balkon über einer Halle.

Ausstattung

- Massivbauweise
- drei Keller
- drei Speicher
- zwei Hallen (verpachtet) mit Büro und Sozialräume
- 1 Garage
- bis zu 8 Stellplätze
- Fenster von 1986 Doppelverglast
- Ölheizung von 1989, Niedrigtemperaturheizung
- 2 TG-Bäder, 
- 1 Duschbad
- 2 Gäste-WC
- Abstellraum 
- Einbauküche
- Partyraum im Keller
- Rollläden

Lage

67487 Maikammer

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Maikammer ist ein Wein- und Erholungsort in der Pfalz, südlich von Neustadt an der Weinstraße. Es ist mit rund 4300 Einwohnern die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer im Landkreis Südliche Weinstraße. Mit zwei Kindertagesstätten im Ort wird eine passende Betreuung der Kleinsten gewährleistet. Grundschule und Realschule plus sind für die schulpflichtigen Kinder vorhanden. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Edenkoben, Neustadt und Landau vervollständigen das schulische Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten ein Supermarkt, Metzgerei, Bäcker, Blumengeschäft; ebenso ein Bekleidungs-, Haushalts- und Schreibwarengeschäft. Ärzte, Fachärzte und Apotheken ergänzen die gute Infrastruktur des Ortes. Die Ortsgemeinde verfügt über ein modernes Freibad, Tennis- und Sportanlagen. Die Vielfalt der Vereine und die unterschiedlichen Möglichkeiten, sich sportlich, musikalisch, kulturell oder fördernd zu betätigen, stärken den Gemeinschaftssinn der Dorfbewohner.
Umliegende Städte wie Landau, Karlsruhe oder Mannheim sind durch die direkte Anbindung an die A65 mit 2 km Entfernung schnell erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen an.

Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06323 / 93 74 88 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Ursula Gillet, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: VG Maikammer.

Anbieter

ORANGE Immobilienagentur Einlaubstraße 16, 67487 Sankt Martin

Vertriebsansprechpartner: Frau Ursula Gillet

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.orange-immobilien-st.martin.de (Website)
Impressum des Anbieters