2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Teilseesicht und Blick auf die Berge in Friedrichshafen/Ortsteil

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

75,11 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

350.000 €

Hausgeld

328,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfach Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

108,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen bietet eine Wohnfläche von 75,11m² und ist ideal für alle, die nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie suchen. Das Objekt befindet sich in einem Massivbau, der etwa 1984 errichtet wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2011, gemäß Energieaussweiss. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, von der aus Sie den Blick auf die Schweizer Berge genießen und sogar Teile des Bodensees erblicken können. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, die das sichere Abstellen Ihres Fahrzeuges gewährleistet. Im Keller befindet sich ein weiterer Raum, der genügend Abstellfläche für Dies und Das bietet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist frei verfügbar, was sie zu einer attraktiven Option für Selbstnutzer oder Investoren macht.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernsicht Berge und Teilseesicht
- Seesicht
- Tiefgarage

Lage

88048 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Friedrichshafen ist die zweitgrößte Stadt am Bodensee und bietet am nördlichen Bodenseeufer eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und perfekter Infrastruktur. Die Zeppelin Universität, die seit 2011 in der Stadt ansässig ist, unterstreicht die Bedeutung von Friedrichshafen als Bildungs- und Wissenschaftsstandort. Unsere Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Manzell, der etwa 3,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Friedrichshafen-Manzell und der Bushaltestelle Wasenöschstraße, die in nur wenige Gehminuten erreichbar sind, machen diese Wohnung zu einem idealen Standort. Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Anbieter

Volksbank eG, Immobilien Meersburger Str. 1, 88090 Immenstaad am Bodensee

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Konrad

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.volksbank-ueberlingen.de/privatkunden/immobilien.htmlimmobilien.html (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung