6-Zimmer Reihenendhaus in Reutlingen Orschel-Hagen

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

135 m²

Nutzfläche ca.

45 m²

Grundstücksfläche ca.

404 m²

Bezugsfrei ab

6.1.2026

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus BJ 1966 mit ca. 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, einen einstöckigen Anbau BJ 1986 ( mit dem 2. Wohnzimmer und Ankleidezimmer) und einen Keller, der zusätzlichen viel Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten des Hauses am Waldesrand, ein absolutes Traumgrundstück, total ruhig gelegen, bietet viel Platz und Raum für Kinder, Tiere und lädt zum Entspannen auf der großen Terrasse nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. 
Eine Garage (nicht direkt am Haus) ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls kann von der GWG ein Stellplatz (mtl. ca. 20 Euro) angemietet werden.
Das Haus ist renovierungs-bzw. sanierungs-bedürftig und bietet daher viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen. Der Anbau hat sich im Laufe der Zeit gesetzt und ist daher sanierungsbedürftig. Es wäre ein schöner Wintergarten denkbar oder gar eine 2-geschoßige Wohnraumerweiterung. 
Der Energie-Ausweis wird noch erstellt.
Dies ist ein Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an!

Weitere Dokumente

• GrundrissPlan und Flächenberec

Lage

Berliner Ring 69, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Das Haus befindet sich in Reutlingen im Ortsteil Orschel-Hagen, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor der Haustüre, was eine super flexible Mobilität ermöglicht. Ebenfalls innerhalb 20 Minuten sind Stuttgart und Tübingen erreichbar. Reutlingen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Ulrike Pulvers

Weitere Informationen finden Sie unter: