Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Mannheim-Seckenheim - provisionsfrei

Informationen

Etage

0 von 2

Wohnfläche ca.

79 m²

Nutzfläche ca.

79 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Hausgeld

507,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.030 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1912

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

194 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in guter Wohnlage von Mannheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist seit dem 01.03.2019 zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind.

Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie Flur. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zum Angebot gehört außerdem ein fest zugeordneter Außenstellplatz (Nr. 3), der aktuell für 80 € monatlich vermietet ist.

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Mannheim-Seckenheim, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet: eine friedliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte Heidelberg und Ludwigshafen.
- Für Autofahrer bietet die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern, einschließlich der A6 und A656. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Neckar-Gebiets.
- Familien werden die exzellenten Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Die grünen Spielplätze und Parks laden zu entspannten Nachmittagen mit der ganzen Familie ein.
- Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Rheinauen und dem Neckartal. Hier können Sie Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten genießen.
- Die Mannheimer Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Wasserturm ist nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die Vielfalt der Stadt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts verzichten zu müssen.

Mannheim-Seckenheim vereint Komfort, Qualität und Lebensqualität – ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause.

Anbieter

MT-HOME Immobilien GmbH Kalmitstraße 3a, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Frau Victoria Seyboldt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters