Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage von Hatzenbühl

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

179 m²

Nutzfläche ca.

177 m²

Grundstücksfläche ca.

375 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

10

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

548.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

187,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Sparkassengeschäftsstelle, in zentraler Lage von Hatzenbühl. Das Gebäude wurde 1988 erbaut auf einem Grundstück von ca. 375 m².

Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
 
192 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zentralem Eingang und ausreichend Schaufensterfläche, je nach Bedarf.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 85 m² (2 ZKB u. Gäste-WC) und mit 94 m² (3 ZKB plus separates kleine Duschbad u. Abstellraum). Beide Wohnungen sind vermietet.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet dadurch eine zusätzliche  Nutzfläche von ca. 175 m².

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 100 m². 

Der Gas-Heizkessel der Zentralheizung wurde 2022 erneuert.

Ein Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

76770 Hatzenbühl

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Thomas Laub

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters