* Endlich viel Platz für Kinder und Home-Office! * Sonniger Südwestgarten * Garage * Ruhige Lage *

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

150 m²

Nutzfläche ca.

38 m²

Grundstücksfläche ca.

218 m²

Bezugsfrei ab

ca. 9 Mon. n. Beginn

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

843.042 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Ein neues Haus in massiver Bauweise. Eine ruhige, sonnige Lage. Was will man mehr? 
Alles da inkl. einer perfekten Infrastruktur. Das ganze noch individuell nach Ihren Wünschen geplant, in einer sehr gediegenen Ausstattung.
Achtung! Das Grundstück wird in Google nicht mit seiner korrekten Lage angezeigt. Bitte melden Sie sich telefonisch bei uns, um mehr zu erfahren und das Grundstück zu besichtigen.
Ein Baupartner ist bereits vorhanden. Der Beginn ist kurzfristig möglich!

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

Die Ausstattung ist komplett inkl. der Malerarbeiten und Bodenbeläge. Änderungen nach Ihren individuellen Angaben sind möglich. Die bebilderte und leicht verständliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch, zu dem wir Sie gerne in unser Baubüro nach Stuttgart einladen.

Im angegebenen Preis sind enthalten:
- Grundstück
- Baunebenkosten
- Garage
- individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Das schlüsselfertige Haus inkl.:
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* DEKRA-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäudeenergie-
  gesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder Betontreppe 
  mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung 
  Basic
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit 
  Bewegungsmelder
* Multimedia-Verkabelung Home-Way
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm, Materialwert 
  35 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, 
  Grohe
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* PV-Anlage ca. 8 KWp mit Speicher ca. 5 KW
* Blower-Door-Test

Lage

70794 Filderstadt

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

* ruhig gelegen, an einer Wendeplatte
* großer, sonniger Südwestgarten
* alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort
* Kindergarten, Schulen, Gymnasium - alles schnell erreichbar
* kurze Wege zum Flughafen, nach Stuttgart und auf die Autobahn

Sonstiges

Das Gebäude entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes, KfW-55. 
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. 

Anbieter

GARANT Immobilien AG Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Stuttgart

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters