Einfamilienhaus mit idyllischem Außenbereich in Dettingen Erms

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

330 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1903

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1989

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Dettingen/Erms bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Platz zum Leben, sondern ein Gefühl von Geborgenheit und Harmonie.
Das 1903 erbaute Haus befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Lage. 
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 4 Zimmer bietet es ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter suchen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer praktischen Aufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Freie, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet, zusätzlich gibt es im 1 OG. ein Gäste-WC. 
Besonders reizvoll ist der Gewölbekeller, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch viel Charme und Geschichte in sich trägt. Ergänzend gibt es einen kleinen Schuppen im Außenbereich sowie einen sehr geräumigen Dachboden mit Ausbau Potenzial.
Ergänzend gibt es einen idyllischen Außenbereich mit einer sonnigen Terrasse im Gartenbereich.
 

Energieausweis liegt vor.

Ausstattung
ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer
Grundstücksgröße: ca. 330 m²
Baujahr 1903, gepflegter Zustand , 1989 komplett modernisiert
Heizungsart: Gas Zentral
Badezimmer:  Badewanne und separater Duschkabine 
Charmanter Gewölbekeller mit zusätzlichem Stauraum
Dachboden: sehr geräumig und mit Ausbau Potenzial
Kleiner Schuppen im Außenbereich
Kleine Werkstatt
Garage

Privatverkauf 

Lage

72581 Dettingen an der Erms

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Wohnlage befindet sich in einer familienfreundlichen und zugleich zentralen Umgebung von Dettingen an der Erms, einer charmanten Gemeinde mit rund 9.500 Einwohnern im Landkreis Reutlingen am Fuße der schwäbischen Alb. Die Nähe zum Ortskern, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Banken - alles bequem in einem Radius von etwa 100 bis 800 Metern erreichbar.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und der örtlichen Grundschule, die sich allesamt im direkten Umfeld befinden. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Metzingen oder in Bad Urach gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeitliebhaber und Naturfreunde kommen in dieser Lage ebenfalls voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt in der Umgebung und führen hinein in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb. Das Freibad Dettingen befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung und bietet in den Sommermonaten eine willkommene Erfrischung für Groß und Klein. 

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Dettingen (E) Mitte (circa 300 Meter)

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Frank Kommer

Weitere Informationen finden Sie unter: