Ein/-Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück und Albblick

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

120 m²

Grundstücksfläche ca.

575 m²

Bezugsfrei ab

25.2.2026

Zimmer

6

Schlafzimmer

0

Badezimmer

2

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

415.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m²  wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellt. Die solide Bausubstanz ermöglicht jederzeit eine Modernisierung ganz nach Bedarf. Eine junge Familie mit Kindern kann sich darin genauso wohl fühlen wie ein Paar. Das Gebäude ist durch seine praktische Aufteilung auf zwei Ebenen genauso funktional wie gemütlich.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Wohn- und Esszimmer sind durch eine breite Tür verbunden, was eine großzügige, offenen Nutzung ermöglicht. Die großen Fensterflächen machen den Wohnbereich hell und sehr freundlich. Die schöne, sonnige Terrasse verbindet die Wohnebene mit dem großzügigen Garten und bietet einen herrlichen Blick auf die Schwäbische Alb. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- und Schlafraum, zum Beispiel für Kinderzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum oder einen Rückzugsbereich. Kann aber genauso als separate Wohnung genutzt werden, dass neben drei weiteren Zimmern ebenfalls eine Küche und ein Bad mit separaten WC vorhanden sind.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das herrliche, große Grundstück mit ruhiger und ebener Fläche, ebenso geeignet als Spielbereich für Kinder, wie als gemütliche „Relax-Area“ oder zum Gärtnern. Es bietet ausreichen Platz für Erweiterungsmöglichkeiten oder eine größere Terrasse und ein Gartenhaus.
Ideal für alle, die selbst gerne gestalten möchten und um ganz flexibel für die Zukunft sein zu können.
Das Wohngebäude ist seit kurzem frei, so dass das Grundstück sofort nach Erwerb genutzt werden kann. 

Es wird keine Maklerprovision fällig.

Ausstattung

Das Wohngebäude wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Diese wurde im Jahre 2014 durch einen neuen Öl-Brennwertkessel und eine neue Tankanlage modernisiert. Durch die komplette Unterkellerung ist viel Stauraum geboten. Ein separater Zugang vom Garten führt direkt in den Keller ist vorhanden.
Auf dem Grundstück sind Stellflächen für Autos oder andere Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt ist die Ausstattung funktional.

Bei den beigefügten Plänen handelt es sich um Skizzen, die nicht maßstabsgetreu sind. 

Lage

Jakobstraße 24, 72124 Pliezhausen

Das großzügige Grundstück ist perfekt gelegen. Es hat eine Größe von 575 m² und befindet sich in einem ruhigen Baugebiet umgeben von Grundstücken mit lockerer, ansprechender Bauweise und vielen Grünflächen. Die Lage ist besonders attraktiv, weil sie sehr ruhig und trotzdem sehr zentrumsnah und verkehrsgünstig ist. Bushaltestellen, das Ortszentrum mit Ladengeschäften, Arztpraxis, Apotheke, das Schulzentrum, Kindertagesstätten und Spielplätze sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ganz besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick auf die Schwäbische Alb.

Sonstiges

Hinweise zum Vergabeverfahren:
Die Veräußerung des Grundstücks erfolgt gegen Höchstgebot.
Das Mindestgebot beträgt 415.000,00 Euro.
Gebote können sowohl von volljährigen und geschäftsfähigen Privatpersonen als auch von juristischen Personen abgegeben werden.
Die Gebote sind schriftlich abzugeben in einen verschlossenen Briefumschlag. Der Umschlag muss außen gekennzeichnet sein mit „Jakobstraße 24“ und ist zu adressieren an die Gemeinde Pliezhausen, Marktplatz 1, 72124 Pliezhausen.
Die Frist zur Abgabe der Gebote beginnt am 26.02.2026 und endet mit Ablauf des 07.05.2026. Es werden ausschließlich Gebote berücksichtigt, die bis spätestens 07.05.2026 bei der Gemeinde eingegangen sind. Gebote, die nach dieser Frist abgegeben werden, werden nicht gewertet.
Die berücksichtigungsfähigen Gebote werden nach Ablauf der Bewerbungsfrist geöffnet und anschließend ausgewertet.
Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Bieter/die Bieterin, der/die das höchste Gebot abgegeben hat.
Bei gleichem Gebot entscheidet grundsätzlich das Los.
Die Bieter/Bieterinnen werden anschließend von der Gemeinde informiert.
Die Bieter/Bieterinnen müssen nach der Information innerhalb einer bekanntgegebenen Frist von zwei Wochen der Gemeinde ihre definitive Entscheidung mitteilen, ob das Grundstück gekauft wird.
Sofern die Mitteilung nicht innerhalb dieser Frist erfolgt, geht die Gemeinde davon aus, dass kein Kaufinteresse mehr besteht. In diesem Fall bietet die Gemeinde das Grundstück mit dem nächsthöheren Gebot – bzw. dem Gebot in gleicher Höhe- an.
Es besteht kein Rechtsanspruch auf die Vergabe.
Mit Abgabe des Gebots anerkennen die Bieterinnen und Bieter die vorstehend genannten Regelungen ausdrücklich an.
Jeder Bieter/jede Bieterin kann die Bewerbung vor, während und nach Abschluss des Vergabeverfahrens zurückziehen.

Kontakt und Besichtigung:
Ansprechpartnerin für alle Fragen zum Wohnbaugrundstück und zum Vergabeverfahren bei der Gemeindeverwaltung ist Susanne Blank, Bau- und Liegenschaftsverwaltung.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Susanne Blank

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters