Attraktives Einfamilien-Reiheneckhaus in moderner Split-Level-Bauweise

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

120 m²

Nutzfläche ca.

43 m²

Grundstücksfläche ca.

156 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

498.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

119 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. 

Dieses gepflegte Einfamilien-Reiheneckhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch sein modernes Split-Level-Design mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche.

Das Haus steht auf einem 156 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen, ausschließlich von Anliegern befahrenen Straße – ideal für Familien sowie für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Ob im gemütlichen Wohnbereich oder im sonnigen Außenbereich: Das offene Wohnzimmer mit Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Eine Garage gehört selbstverständlich zum Objekt und rundet den Komfort mit aufliegender Dachterrasse passend ab.

Das Haus ist zum größten Teil unterkellert und bietet damit viel Platz für Hobby, Vorratshaltung, Wasch- und Abstellmöglichkeiten. 

Im Jahr 2010 wurden Dach und Fassade modernisiert, was den gepflegten Zustand der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Aktuell ist das Haus vermietet, dadurch eignet es sich nicht nur optimal als Familien-Eigenheim, sondern auch als interessante und vor allem sichere Kapitalanlage. Bezugsfrei ist die Immobilie nach vorheriger Absprache. 

Ihre neue Immobilie wartet auf Sie!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht, melden Sie sich mit Ihrer Anfrage oder Ihren Fragen gerne direkt bei mir.

Grundriss

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige Lage & kurze Wege 

Besonders familienfreundlich ist die Lage. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Verschiedene weiterführende Schulen lassen sich zudem bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem örtlichen ÖPNV erreichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Outlet-City Metzingen – einem der bekanntesten Einkaufsziele Europas, mit einer Vielzahl renommierter Marken, gastronomischem Angebot und sehr guter Infrastruktur. 

Diese Lage bietet einen hohen Freizeit- und Standortwert. Gleichzeitig bleibt die Wohnqualität uneingeschränkt erhalten: Durch die ruhige Anliegerstraße, in der sich das Haus befindet, ist das Wohnen nicht vom Besucheraufkommen oder Verkehr beeinträchtigt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Tom Schneider

Weitere Informationen finden Sie unter: