Dieses schöne Einfamilienhaus mit Wintergarten und Einliegerwohnung sucht Sie als neuen Eigentümer!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

80 m²

Grundstücksfläche ca.

570 m²

Bezugsfrei ab

01.12.2025

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

789.000 €

Provision für Käufer

2,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

130,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 570 m² viel Platz für die gesamte Familie. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und 4,5 Zimmern zeichnet sich dieses Zuhause durch seine helle und freundliche Atmosphäre aus.

Die moderne, neue Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen stilvollen Holzofen ergänzt, der für Gemütlichkeit an kühlen Tagen sorgt. Zudem sorgt die Ölheizung für eine angenehme Wärme im ganzen Haus.

Das Haus verfügt über eine praktische Einliegerwohnung mit 21 m², die sich ideal für Gäste oder als Home-Office anbietet. Die 80 m² Nutzfläche, darunter auch eine Waschküche, bieten ausreichend Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Ein großes Highlight ist der geräumige Wintergarten mit Bodenheizung, der den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier finden Sie einen perfekten Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte auf der angrenzenden Terrasse.

Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,08 kWp und einem 7,5 kW Speicher sorgt für nachhaltige Energie und senkt die Betriebskosten.

Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Garagen, drei Stellplätze und ein Carport zur Verfügung – perfekt für Familien mit mehreren Autos oder Besuchern.

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort und Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, modernes Wohnen und eine schöne Umgebung legen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1979
- Grundstücksfläche 570 m²
- Wohnfläche gesamt 161 m²
- Hauptwohnung 4,5 Zimmer auf 140 m²
- Einliegerwohnung 21 m²
- Nutzfläche 80 m²
- Neue Einbauküche
- Holzoffen 
- Ölheizung
- Garten 
- Großer Wintergarten mit Bodenheizung Ca. 40 m²
- Terrasse
- Photovoltaik Anlage mit 6,08 kWp und 7,5 kW Speicher
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze
- Carport
- Waschküche
- Behindertengerecht

Lage

72657 Altenriet

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Familienhaus in 72657 Altenriet befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Altenriet ist eine beliebte Gemeinde, die sich durch eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur auszeichnet.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern und Wäldern, die zu schönen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte wie Nürtingen und Reutlingen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einer angenehmen und sicheren Wohnatmosphäre beiträgt. Parks und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für Kinder, um zu spielen und sich auszutoben.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. 
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. 
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören. 

Ansprechpartner:
Andreas Scharf

Anbieter

LYOND Immobilien GmbH Boßlerstraße 16, 73230 Kirchheim unter Teck

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Scharf

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung