Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Friedrichshafen mit Seeblick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 1

Wohnfläche ca.

77,28 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Bezugsfrei ab

sofort verfügbar

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

22.000 €

Provision für Käufer

2,5% zzgl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Wesentlicher Energieträger

Bioenergie

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

127,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die gepflegte und helle 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. 

Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein separates Gäste-WC, ein großes Tageslichtbad und eine offene Wohnküche ( Ohne Küchenmöbel )  sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen – vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss – und sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick mit etwas See- und Bergsicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet die Wohnqualität ideal ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Apotheke sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine besonders attraktive Lage bietet.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis

Ausstattung

- großzügiger und heller Wohn-Essbereich
- Balkon mit Südausrichtung
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
u.v.m.

Lage

88048 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Friedrichshafen-Fischbach zählt zu den begehrten Wohnlagen am nördlichen Bodenseeufer und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, kurzen Wegen und einer ausgeprägten Wohnqualität. Die Nähe zum See, zu weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie zu beliebten Erholungsbereichen macht Fischbach besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbanem Komfort schätzen. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B31 sind sowohl die Innenstadt von Friedrichshafen als auch umliegende Gemeinden und Arbeitgeberstandorte schnell erreicht. 

Der Standort bietet damit eine ideale Lage für Familien, Berufspendler und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld in Seenähe suchen.

Sonstiges

Die Wohnung ist sofort verfügbar !

Anbieter

Heinke Immobilien GmbH Zeppelinstrasse 301, 88048 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Joachim Heinke

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.heinke-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung