Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

129 m²

Grundstücksfläche ca.

176 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

9.520€ inkl. Mehrwertsteuer
Die Käufercourtage in Höhe von 9.520 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

119,83 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

✓ großzügiger und heller Wohnbereich mit direkten Terrassenzugang
✓ helle Räume dank großer Fensterfronten und optimaler Südausrichtung
✓ Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne
✓ großer Balkon im Obergeschoss mit schönem Blick über Königsbach
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
✓ die im Jahr 2019 installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für eine angenehme Wohnraumtemperatur
✓ vollständige Unterkellerung mit 6 Kellerräumen kann als Werkstatt, Hobbyraum und vielen weiteren Möglichkeiten genutzt werden
✓ idyllischer und großer Garten als gemütlichen Rückzugsort
✓ eigene Garage für komfortables Parken       
✓ ruhige und familienfreundliche Wohnlage im begehrten Königsbach

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Lage

67435 Königsbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule und die ärztliche Versorgung ist vor Ort vorhanden.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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