Geräumiges Wohnhaus mit Garage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

157 m²

Grundstücksfläche ca.

541 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

7,5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

580.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

291 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
EG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Zimmer, Diele, Bad, WC, Terrasse, Garage
DG: 3 Kinderzimmer, Spielraum, Flur, Abstellraum, DU/WC, Garagenspitzboden
UG:  Hobbyraum, Heizraum, Keller, Lager, Metallwerkstatt, Holzwerkstatt, Flur

Beschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Neben dem Esszimmer befindet sich die geflieste Küche. Hier ist eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine vorhanden. Im Esszimmer und in der Küche befindet sich jeweils ein Holzofen. Auch vom großem Schlafzimmer können Sie die Terrasse betreten. Ansonsten befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer,ein Bad und ein separates WC. Die beiden Zimmer sind ebenfalls mit Parkettböden ausgestattet. Im Bad wurde eine Badewanne, eine Duschwanne mit niedrigem Einstieg und Duschkabine, ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss installiert. In der Diele ist ein Steinboden verlegt.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Bad, ein Abstellraum und der Garagenspitzboden. Im Bad wurden eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC installiert. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf die Bühne.
 
Das Gebäude ist vollunterkellert. Hier befindet sich ein großer Hobbyraum, 2 Werkräume, ein Lager, der Heizraum und ein Kellerraum. Von einem der Werkräume können Sie, über eine Kelleraußentreppe, in den Garten gelangen.

Die Fenster in den Wohnräumen wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mit Erdtank in Kombination mit einer Holzheizung und den beiden Holzöfen im Esszimmer und in der Küche.

Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Garage neben dem Haus ist sehr geräumig und verfügt über ein elektrisches Tor mit eingebauter Tür. Über eine Doppeltür, auf der Rückseite der Garage, gelangen Sie in den Garten.

Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches sich in einen Lagerraum und einen Partyraum mit Holzbakofen unterteilt. Das Gartenhaus ist teilunterkellert.

Grundriss

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Bäder
- Photovoltaikanlage

Lage

72581 Dettingen an der Erms

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Dettingen/Erms. Zum Ortsrand sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstiges

Energie:
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 291,0 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr: 1966

Anbieter

Heinz Kühn Immobilien Dorfstr. 28, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Heinz Kühn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kuehn.de (Website)
Impressum des Anbieters