Viel Platz für Ihre Wohnträume 

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

133 m²

Nutzfläche ca.

80 m²

Grundstücksfläche ca.

520 m²

Bezugsfrei ab

sofort beziehbar

Zimmer

8

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

535.000 €

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

188,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus, Baujahr 1965,  auf einem 520 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf und Gestaltungsideen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit getrennten Wohneinheiten – hier sind viele Wohnkonzepte möglich.

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann sofort übernommen werden. Nach einer entsprechenden Sanierung erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charme und ein toller Garten.

Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer und einen  Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Ein zusätzlicher Hobbyraum rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Ausstattung:



Wohnfläche: ca. 130 m²


Grundstück: ca. 520 m²


Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in einer Anliegerstraße


Voll unterkellert mit Platz für Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbybereich





- 
Große Einzelgarage (7 m Länge) und zwei Stellplätze davor




 Ein Haus mit viel Platz, Potenzial und ruhiger Lage – perfekt für Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

 

 

 

 

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis
• Energieausweis

Lage

72135 Dettenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dettenhausen ist eine attraktive und moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur am Rande des Naturparks Schönbuch.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und die Grundschule sind am Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Tübingen, Holzgerlingen und Waldenbuch gut zu erreichen.

Verkehrstechnisch ist Dettenhausen gut angeschlossen. Mit dem Auto sind die umliegenden Wirtschaftszentren in 15 - 30 Minuten gut zu erreichen.

Wer auf ein Auto verzichten möchte, kann dies gut tun, da Dettenhausen durch die Schönbuchbahn und mehreren Buslinien mit den umliegenden großen Zentren in Tübingen, Böblingen/Sindelfingen oder Stuttgart-Flughafen gut angeschlossen ist.

 


 


 

 

 

Sonstiges

Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück

In einer ruhigen Anliegerstraße und begehrten Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Eine geräumige Essküche bietet Platz für die ganze Familie und sorgt für ein wohnliches Ambiente.

Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer, eine zweite Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung – ideal auch als separate Wohneinheit nutzbar.

Ausstattung & Modernisierung:

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich, um den heutigen Wohnkomfort und energetischen Standard zu erreichen. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Objekt individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Außenbereich:

Zum Anwesen gehören eine große Garage sowie zwei weitere PKW-Stellplätze. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltungsideen.

Anbieter

Paul Raisch Immobilien GmbH 71111 Waldenbuch

Vertriebsansprechpartner: Herr Paul Raisch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.paulraisch-immobilien.de (Website)
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