Helle Zwei-ZKB-Wohnung mit Panorama Ausblick und Garage

Informationen

Etage

4

Wohnfläche ca.

63,85 m²

Nutzfläche ca.

14 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

188.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

292,4 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Helle 2-ZKB-Wohnung mit Panorama-Ausblick und einer Garage

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer, Küche, Bad-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gut in Stand gehaltenen  Achtparteienhauses in Ludwigshafen-Süd.
Durch die Bebauung der umliegenden Häuser ist ein begrüntes Innen Arial entstanden, das nur den Anwohnern zur Verfügung steht. Es bietet Ihnen dadurch  ein ruhiges angenehmes Wohnen. 
Diese helle Wohnung mit ihren bodentiefen Fenster Elementen wurde über die Jahre immer wieder renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, modernen Zustand. Alle Fußböden sind mit einem PVC Belag und mit Fliesen ausgelegt.
Das Badezimmer wurde mit hellen zeitlosen Fließen neu gestaltet. Zur Ausstattung des Badezimmers gehören eine Badewanne, Handtuchheizkörper, Hängetoilette, Waschtisch und ein Waschmaschinen Anschluss. Ein großes Fenster im Bad bringt ihnen viel Licht in den Raum und ist in einen Feuchtraum sehr positiv, wenn Sie nach dem Duschen oder Baden durchlüften können.
Die Fenster in den anderen Räumen sind teilweise mit Fliegengittern versehen.
Bei dieser Wohnung haben Sie zwei Balkone. Einmal an der Küche angrenzend und über die ganze Breite des Schlaf-und des Wohnzimmers.    
In der Etage über der Wohnung befindet sich ein Trockenraum für Wäsche, der von der Hausgemeinschaft genutzt wird, sowie ein abschließbarer Raum, der ihnen als zusätzliche Nutzfläche dient. 
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die sich in einem Wandschrank befindet. Als weitere Nutzfläche haben sie einen eigenen Kellerraum und für die Hausgemeinschaft einen Fahrradraum. Durch den Hinterausgang gelangen Sie in das begrünte Innenarial. Dort befinden sich auch eingezäunt und abgeschlossen die Müllbehälter. An der nächsten Straße sind die Garagen gebaut. Vor der Zufahrt zu Ihrer Garage können sie auch ein zweites Fahrzeug abstellen.
Insgesamt bietet ihnen die Wohnung eine moderne Ausstattung, ein angenehmes Wohnumfeld und eine attraktive Lage in Ludwigshafen- Süd.
Das Hausgeld beträgt momentan 204.-- Euro und 36.-- Euro Rücklagenbildung.

Lage

im Stadtteil Süd, in dem sich die Etagenwohnung befindet, genießen Sie das städtische Flair, das nicht weit vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorteile der Stadt nutzen möchten, ohne auf die Ruhe und den Komfort einer Wohngegend verzichten zu wollen.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.                                
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und zu Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.                                                                                                                                                          

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Immobilien Rose Auf der Wart 27, 67269 Grünstadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Johannes Rose

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.immobilien-rose.com (Website)
Impressum des Anbieters
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