Repräsentatives 2-Familienhaus (frei ab 1.7.2026) in westlicher Feldrandlage von Hayna!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

231 m²

Grundstücksfläche ca.

771 m²

Bezugsfrei ab

ab 01.07.2026

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

649.800 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

178 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Ansprechendes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Hayna.
Die Immobilie wurde 1980 erbaut und ist voll unterkellert.

Die Liegenschaft bietet 2 Garagen, 2 PKW-Stellplätze und einen schönen Garten.

Die beiden Wohnungen sind separat zugänglich und bieten folgende Ausstattungsmerkmale: 

Erdgeschoss: 
- Moderner Grundriss
- Wohnfläche: ca. 111m²
- 3 Zimmer 
- Küche 
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten
- 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz
- 2 Kellerräume

Obergeschoss:
- Moderner Grundriss
- Wohnfläche: ca. 121m²
- 4 Zimmer 
- Küche 
- Badezimmer mit Badewanne  und Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse und Garten
- 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz
- 2 Kellerräume

Beide Wohnungen sind ab dem 01.07.2026 leerstehend.

Grundriss

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Heizung Firma Viessmann aus 2013


- Fenster teilweise erneuert
- Glasfaser ist vorhanden
- einer von vier Kellerräumen (ca. 30m²) kann als Hobbyraum genutzt werden

Lage

Ringstraße 1, 76863 Herxheim bei Landau/Pfalz

Lage der Immobilie: westliche Feldrandlage!

Hayna ist seit 1974 ein Ortsteil und ein Ortsbezirk von Herxheim bei Landau/Pfalz. Es liegt ca. 2 km südlich von Herxheim. [Quelle: wikipedia]

Sonstiges

Weiteres auf telefonische Anfrage  Werktags  von 08:00 Uhr bis
18:00 Uhr unter Telefon 07276 / 8111 oder nach Besichtigung vor
Ort !

Anbieter

Immobilien Adam GmbH Am Rathaus 2, 76863 Herxheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Philipp Mößner

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung