Vermietete 1-Zimmer- Wohnung mit Balkon und Garage in Mannheim-Neckarau

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

32 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Provision für Käufer

2,26%
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags der Immobilie, zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 2,26 % inkl. gesetzlicher MwSt. an Jäger Immobilien, Schriesheimer Str. 12 68549 Ilvesheim. Jäger Immobilien ist durch einen qualifizierten Maklerauftrag auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig (2,26 % inkl. ges MwSt.).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

159,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen 32 praktisch geschnittene Quadratmeter Wohnfläche.
Über die Diele gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten.
Der größte Raum ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch den Balkon mit entsprechend großem Fenster viel Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre
schafft.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest.
Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Durch die dazugehörige Garage finden Sie immer einen Parkplatz.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell für 420€ zzgl. 140€ NK vermietet, somit entspricht dieses Objekt einer perfekten Kapitalanlage. Selbstverständlich ist auch eine Selbstnutzung möglich.
Aktuell ungenutzt, bietet die Garage die Möglichkeit einer Vermietung für 70 € pro Monat.
Im gleichen Objekt befindet sich zudem eine identische 1-ZKBB Wohnung ohne Garage, die für 118.000€ angeboten wird und damit eine weitere attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Frei nach Absprache

Grundriss

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Etage: 2.OG
- Etagenanzahl: 3
- Balkon
- Keller 
- Einbauküche 
- Badezimmer Tageslichtbad mit   Dusche
- Garage
- Grundstücksgröße 556 m2
- TV Empfang: Kabel
- Fenster: Isolierfenster doppelt verglast
- Heizung: Fernwärme
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Baujahr 1964

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sie wohnen in bevorzugter Lage Mannheims. Neckarau bietet seinen ca. 31.000 Einwohnern auf einer Fläche von 11 km2 die ideale Möglichkeit urban und modern zu leben. Die Nähe zum Rhein, dem Stollenwörthweiher und vielen Spielplätzen, sowie auch zahlreiche
Restaurants und Cafés, bieten Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Mannheim besticht auch durch seine gute Infrastruktur. Die Innenstadt von Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zahlreichen Bus- und Bahnhaltestellen ist dies auch problemlos ohne Auto möglich. Mehrere Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Beachten Sie, dass das Angebot aufgrund der uns erteilten Informationen des Eigentümers erfolgt. 
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche mit unseren zahlreichen Möglichkeiten und Services. Gleichzeitig finden wir für Sie, mit unserem Kooperationspartner Dr. Klein, eine perfekt auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung.
Melden Sie sich, wir freuen uns auf Sie!

Anbieter

Jäger Immobilien GbR Schriesheimer Str. 12, 68549 Ilvesheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Sandra Tzounas

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.jaegerimmobilien-online.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung