Mehrere Wohnungen und 2 gewerbliche Einheiten - Top Angebot!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

307 m²

Nutzfläche ca.

42 m²

Grundstücksfläche ca.

375 m²

Zimmer

11

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

785.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1941

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Heiß auf Rendite???
5-6 % Rendite realistisch pro Jahr!!!
Willkommen in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das sich durch seinen gewerblichen Charakter auszeichnet. Dieses Anlageobjekt vereint modernes Design mit funktionaler Architektur und bietet eine großzügige Gesamtfläche von 547 m². Seit seiner Modernisierung im Jahr 2014 besticht es durch seine zeitgemäße Wohn- als auch Geschäftsnutzung. Mit vier Etagen und einer Wohnfläche von 307 m² eröffnet sich ein vielfältiges Potenzial für Investoren und Bewohner gleichermaßen.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist auf einem positiven Niveau, was sich in der durchdachten Raumaufteilung und der Auswahl der Materialien zeigt. Die zentrale Heizungsanlage sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern ist auch besonders effizient im Energieverbrauch. Dank der vollständigen Renovierung und Modernisierung im Jahr 2014 befindet sich das Objekt in einem tadellosen Zustand. Zwei Balkone bieten die Möglichkeit, den Fernblick zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

- Einbauküche (EBK) vorhanden 
- Zwei Balkone mit Fernblick 
- Zentralheizung mit effizienter Gasbefeuerung 
- Vollständig renoviert und modernisiert (2014)

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Mehrfamilienhaus liegt in Metzingen-Neuhausen, eingebettet in ein charmantes Ortsgebiet. Diese Lage ermöglicht es Bewohnern und Nutzern, von der ruhigen Umgebung einer Wohnanlage zu profitieren, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind. Metzingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem laden die umliegenden Landschaften zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

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Handy: 0174 967 57 36
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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Sipka

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