Moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Reutlingen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

143 m²

Grundstücksfläche ca.

441 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

655.035 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

9.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Erfahrene Baupartner planen und realisieren Ihr Haus ganz individuell nach Ihren Vorstellungen und das ganze Massiv - Stein auf Stein.

Da die Wohnwünsche durchaus sehr vielfältig sind sollte ein Haus „von der Stange“ für Sie nur die 2. Wahl sein. Daher entstehen hier Häuser die im Grunde für jeden Kunden neu geplant und dann errichtet werden. Somit sind Ihre Wünsche unser Bauplan!


VORTEILE für Bauherren AUF EINEN BLICK:

• Bei dem hier angegebenen Preis ist bereits der Bauplatz und das schlüsselfertige/bezugsfertige Haus inklusive. Damit sind auch bereits alle Boden- und Wandbeläge, Anschlüsse, Bäder etc. einkalkuliert.
• Festpreisgarantie
• Bauzeitgarantie
• 10 Prozent Vertragserfüllungsbürgschaft
• 5 Prozent Gewährleistungsbürgschaft
• Übernahme der gesamten Baukoordination
• freie & individuelle Planung durch Architekten
• aktive Nutzung aktueller Fördermöglichkeiten
• Bau- und Kostenkontrolle
• kein „Bauträger-Ausfallrisiko“
• kein „Bauträger-Aufschlag“
• Direktverträge mit auf Qualität und Bonität geprüften Handwerksbetrieben
• solide Massivbauweise
• modernste Haus- und Heiztechnik
• Ausstattung mit exakt benannten Produkten namhafter & geprüfter Markenhersteller
• Güte- und Qualitätskontrolle: Durch eine neutrale Bauleitung, die keinem Bauträger weisungsgebunden ist, haben Sie die SICHERHEIT, dass Ihre Interessen vertreten werden. Gleichzeit werden alle Bauvorhaben durch Sachverständige der DEKRA als zusätzliches Qualitätscontrolling überwacht.
• Zahlungsabwicklung: Gemäß einem alten, handwerklichen und kaufmännischen Prinzip zahlen Sie bei unseren Partnern erst dann, wenn Leistungen erbracht wurden.
Diese faire Zahlungsweise bringt Ihnen SICHERHEIT, dass Sie nur das bezahlen, was auch erbracht wurde.

Ergänzende Links

• dFlair
• Haus der Handwerker

Ausstattung

MIT WENIGER SOLLTEN SIE SICH NICHT ZUFRIEDEN GEBEN:

• Erfahrung: Den Erfahrungsschatz aus über 1.000 Bauvorhaben möchten wir Ihnen gerne bei Ihrem Bauprojekt zur Verfügung stellen.
Von Planung bis Fertigstellung dient diese Erfahrung Ihrer SICHERHEIT. 

• Ein Eigenheim sollte gebaut für Generationen, wertbeständig und solide sein. Aus diesem Grund bauen Sie mit unseren Partnern in der traditionellen und bewährten, massiven Bauweise. 

• Durch die massive Bauweise ist außer der sehr guten Wärmedämmung auch ein sehr guter Schall- und Brandschutz gewährleistet. 

• Mit unseren Partnern gibt es keine unveränderbaren Typenhäuser, somit sind wir in der Lage sämtliche Bauherrenwünsche umzusetzen und an alle Bebauungsvorschriften anzupassen. 

• Für jedes Haus wird ein Energiepass – nach individueller Wärmebedarfsberechnung erstellt und dem Bauherren ausgehändigt. 

• Für jedes Haus wird ein Ökopass erstellt und dem Bauherren ausgehändigt. 

• Heizen, dass ist nicht einfach nur Wärme! Moderne Heiztechnik fordert heute hohe Wirtschaftlichkeit und saubere, emissionsarme Verbrennung. Unsere Partner stehen für Brennwertnutzung auf dem neusten Stand der Technik in Kooperation mit dem Hersteller VIESSMANN. 

• Um eine optimale Wohnraumnutzung auch im Dachgeschoss zu gewährleisten, werden alle Häuser mit einem überdurchschnittlich hohen Kniestock geplant. 

• Gern unterstützen unsere Finanzierungsfachberater Sie bei der Ausarbeitung von Finanzierungsanträgen und sind bei der Beantragung von Fördermitteln gerne behilflich. 

Selbstverständlich sind unsere Partner auch Profis für bewährte Innovationen wie z.B. Solartechnik, Regenwassernutzung, BUS- Elektrosystemtechnik, Erdwärme, kontrollierte Be- und Entlüftung und vieles mehr.

Lage

Reutlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gemeinden ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

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WICHTIGER HINWEIS:
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit, Bebaubarkeit oder sonstige Eigenschaften erfolgen ohne eine Gewährleistung durch dFlair Immobilien und dessen Mitarbeiter. Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Kauf- und Baunebenkosten wie u. A. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten etc. sind vom
Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass wir keinerlei, steuerliche Beratung durchführen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Grundstücksmaklercourtage eines externen Maklers kann ggf. anfallen!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION dFlair Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dFlair.de (Website)
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