Maisonette mit Wohlfühlfaktor – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

1

Wohnfläche ca.

44 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

109.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1952

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

123 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistert. Auf zwei Ebenen vereint sie stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl.

*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***

Grundriss

Ausstattung

- Gasetagenheizung (2021 erneuert)
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Laminat, Fliesen
- modernes, weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- Kellerraum

Lage

38112 Veltenhof-Rühme, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Rühme. Das Wohnhaus ist von weiteren Mehrfamilienhäusern und einigen Grünanlagen umgeben...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieter

nowo Immobilien GmbH Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Erik Eichelbaum

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.nowo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung