++ Historisches, lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger & zentraler Lage ! ++

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

120 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

270 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

268.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inclusive. 19 % Mwst.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

427,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus - als Reihenendhaus konzipiert - mit großem Gartengrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage (Denkmalzone) von Neustadt.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme.

Das Wohnhaus unterteilt sich im EG mit einer Raumhöhe von ca. 2,90 m in einen Windfangbereich, eine Diele mit Garderobe und Gäste WC, eine Küche mit angegliederter Speisekammer, ein Esszimmer (alternativ Arbeitszimmer) und ein Wohnzimmer.

Das OG mit einer Raumhöhe von 2,75 m bietet einen Flurbereich,  3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Der Speicher - über eine Einschubtreppe zugänglich - bietet entsprechenden Stauraum.

Der Keller verfügt über einen Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, sowie 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Ein großes Gartengrundstück ergänzt das Angebot.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben.

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Ergänzende Links

• www.tim-glas-immobilien.de

Ausstattung

# Gasbrennwerttherme

# Holzisolierglasfenster

# Gäste WC

# Tageslichtbad mit Badewanne

# Fischgrätparkett und Fliesen

# Keller

# Gartengrundstück

Lage

67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

# Neustadt- Zentrum

# Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

# Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Anbieter

Tim Glas Immobilien Industriestr. 2, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Frau Adrienne Ruhnau

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.tim-glas-immobilien.de (Website)
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