** Klein, fein, saniert - Apartment in BASF-Nähe **

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

39 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

115.000 €

Hausgeld

220,00 €

Provision für Käufer

5.950 € inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

129,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Altrip – stilvolles Wohnen oder clevere Kapitalanlage!

Diese hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit 38,77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche bietet ein helles, einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche (zzgl. 5.000 €) ist unbenutzt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC zeitgemäß ausgestattet. Auch das Äußere überzeugt: Fassade und Balkon wurden ebenfalls 2023 erneuert, was den gepflegten Gesamteindruck unterstreicht.

In ruhiger Randlage von Altrip gelegen, kombiniert dieses Objekt Wohnkomfort mit solider Wertbeständigkeit. Die zu erwartende Kaltmiete liegt bei ca. 550 € monatlich – eine interessante Option für Kapitalanleger.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 129,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Lage

67122 Altrip

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Altrip ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz.

Sonstiges

Das Rheingönheimer Kreuz westlich von Altrip, in dem sich die Bundesstraßen 9 (Karlsruhe–Ludwigshafen am Rhein) und 44 (Frankfurt–Ludwigshafen) treffen, ermöglicht linksrheinisch alle großräumigen Anschlüsse. In nur 200 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt und ermöglicht Ihnen einen bequemen Einkauf für Ihre Lebensmittel. Apotheken, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte finden Sie ebenfalls im Ort.

Anbieter

A & B Premium Estate Im Pfaffengarten 2, 55283 Nierstein

Vertriebsansprechpartner: Frau Celina Bay

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://ab-premium.estate (Website)
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