Aura 136: Modernes Doppelhaus - urbaner Stil & luxuriöser Komfort

Informationen

Wohnfläche ca.

136 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Zimmer

4

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

294.990 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen die moderne Doppelhaushälfte Aura 136 - mit ca. 136m² Wohnfläche und einem cleveren, anpassbaren Grundriss. Ideal für Familien, die modernes Wohnen und viel Licht lieben. 

Die Doppelhaushälfte des Aura 136 überzeugt auf ganzer Linie: Es bietet nicht nur eine schicke, geradlinige Optik, sondern schafft auch einen besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie.

Urbanes Wohnen - erschwinglich und Attraktiv
Der Bau eines Doppelhauses ist die ideale Antwort auf knapper werdende Grundstücksflächen und den Wunsch nach einem massiv gebauten Eigenheim. Die moderne Architektur verleiht einen urbanen Charakter, während die durchdachte Grundrissgestaltung es zu einem echten Zuhause für Familien macht. Für viele Bauherren wird so der Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr.

Highlights der Wohnbereiche
Lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt: Das Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und ihn dadurch besonders großzügig wirken lassen.

Geräumige Wohnküche: Hier findet die ganze Familie Platz zum gemeinsamen Essen und Verweilen.

Optimal genutzter Stauraum: Der großzügig geplante Eingangsbereich mit Garderobe sowie der optionale Abstellraum unter der geschlossenen Treppe nutzen den vorhandenen Platz perfekt aus.

Privater Luxus im Obergeschoss
Auch die Zimmer im Obergeschoss sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und hell. Besonders attraktiv: 
Der Traum vom begehbaren Kleiderschrank. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt diesen Traum wahr werden.

Zusätzliche Ordnung: Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten Platz für einen großen Schrank, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Sicherheit inklusive
Es erwartet Sie schlichte Eleganz und maximale Sicherheit. Besonders interessant: Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief bietet Ihnen zusätzliche finanzielle und planerische Sicherheit beim Bau Ihres Massivhauses.

Es handelt sich hier um einen Vorschlag, wie ein Grundstück bebaut werden kann. Das Grundstück ist im angegebenen Preis nicht enthalten. Hinzu kommen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.). Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend. Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderwünsche enthalten, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Wir unterstützen Sie gerne ebenso bei allen anderen Themen rund um den Hausbau - sei es die Grundstücksuche oder auch die maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung - bei uns bekommen Sie auf Wunsch alles aus einer Hand.

Ausstattung

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen für Sie:

- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg.

- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet und gefliest. 

- Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lage

Dülmenerstr. 13, 48653 Coesfeld

Sonstiges

Sie wünschen sich den direkten Kontakt zu uns? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie unkompliziert ein Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 02571/5403-497.

Alternativ nutzen Sie gerne unser Kontaktformular, wir kommen dann zeitnah auf Sie zu: 
https://thielker-massivhaus.tc.de/kontakt.html

Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website https://thielker-massivhaus.tc.de.

Anbieter

Thielker MassivHaus GmbH Bövemannstraße 1, 48268 Greven

Vertriebsansprechpartner: Herr Sebastian Thielker

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://thielker-massivhaus.tc.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung