Komplett sanierte und vermietete Wohnung für Kapitalanleger in Ludwigshafen am Rhein

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

81 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Provision für Käufer

2,38 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19% MwSt. unbeschadet einer evtl. Vergütung durch die Verkäuferseite. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Mieteinnahmen pro Monat

835 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Projekt MUNDO liegt in Ludwigshafen Süd im Herzen der Stadt zwischen „Mitte“ und Mundenheim. Ein saniertes Bestandsgebäude mit Klinkerfassade in einem traditionsreichen Stadtteil von Lud-wigshafen. Feinkostläden, Bäckereien, Cafés, Gastronomie und eine Kaffeerösterei – und nur wenige hundert Meter zum Flanieren an den Rheinpromenaden. So ist Leben in der City. In MUNDO.
Qualität, die man sieht.  Und spürt: Alle Wohnungen entsprechen modernem saniertem Standard mit doppeltverglasten Kunststoff-fenstern und Fernwärme-Zentralheizung. Terrazzo Böden im Treppen-haus, Echtholzparkett in den Wohnungen, modernisierte Bäder mit Tageslicht, neue großzügige Balkone mit Holzpanelen und mit einem freien Blick in den grünen Innenhof mit altem Baumbestand und  neu gestalteter Gartenanlage.

Grundriss

Ausstattung

- neuer Balkon
- Echtholzparkett
- Tageslicht Bad
- sanierte Steigleitungen (Wasser, Gas, Elektro)
- beliebte Wohnlage

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Hier lebt die Stadt. Mitten im Zentrum erwartet Sie attraktives Wohnen in einer  lebendigen Nachbarschaft. Die beste Lage im Zentrum bietet optimale Anbin- dungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnen, studieren, arbeiten, Kita, Schule, Einkauf – alles rückt in greifbare Nähe, unterschiedlichste Lebensentwürfe werden möglich und machbar. Für Kapitalanleger wertvolle Standortvorteile, die  
die Immobilie zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition machen.  
Für die Menschen, die hier wohnen, ein Stück echte Lebensqualität.

Sonstiges

/ LEBENDIGER UND ATTRAKTIVER STADTTEIL
/ FERN- UND NAHVERKEHRSANBINDUNG FUSSLÄUFIG / UNIS, SCHULEN & KITAS UM DIE ECKE
/ CITYBIKE-STATION VOR DER TÜR
/ OPTIMALE NAHVERSORGUNG
/ VIELFALT AN KULTURANGEBOTEN
/ SPAZIERWEGE AN DER RHEINPROMENADE 
/ NAHERHOLUNGSGEBIET PARKINSEL
/ INTERNATIONALE GASTRONOMIE
/ HOCHWERTIGE ANGEBOTE WIE BIO-FEINKOST

Anbieter

invesio GmbH 67346 Speyer

Vertriebsansprechpartner: Herr Karsten Plehn

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung