1-2-Familienhaus in sonniger und ruhiger Aussichtslage in Pliezhausen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

875 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

244 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

1-2-Familienhaus in sonniger und ruhiger Aussichtslage mit Blick auf die Reutlinger Achalm sowie die Albkette in Pliezhausen * Massive Bauweise * Aktuell ist ausschließlich das Erd- und Untergeschoss ausgebaut, das Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet * großer Grundstück (von zwei Straßen erreichbar) * Doppelgarage * Geräteschuppen * Aktuell verfügt das Gebäude über ca. 100 m² Wohnfläche, was durch den Ausbau der Fläche im Dachgeschoss auf ca. 170 m² erweitert werden könnte *

Erdgeschoss:
Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer * sonniger Süd-West-Balkon * Tageslichtbad * Schlafzimmer * Kinderzimmer * geräumiger Eingangs- bzw. Flurbereich * Garderobe * Separates WC mit Fenster *

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut. Die Möglichkeit zum Ausbau von 3 - 4 weiteren Zimmern oder einer separaten Wohneinheit wäre möglich. Anschlüsse für Küche und Bad bereits vorhanden.

Untergeschoss:
Das Gebäude wurde im Jahr 1961 mit einer innenliegenden Garage erstellt. Im Jahr 1971 wurde eine Doppelgarage aufgestellt und der Grundriss im Untergeschoss verändert. Aktuell verfügt, das Untergeschoss über ein weiteres, beheiztes Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einer Waschküche, einem Gewölbekeller, einem Abstellraum, einem Technik- bzw. Heizungsraum inkl. Dusche und Waschbecken sowie einem separaten Raum (ehemals Garage) inkl. Heizöltank *

Lage

Teckstraße 3, 72124 Pliezhausen

Anbieter

Trimus Immobilien Robert-Bosch-Straße 10, 72124 Pliezhausen

Vertriebsansprechpartner: Herr Philipp A. Trimus

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.trimus-immobilien.de (Website)
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