1% ImmoKredit Übernahme möglich, ETW mit Schloss- & Rheinblick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

10 von 20

Wohnfläche ca.

55 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

139.650 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung mit Panorama-Blick auf das Mannheimer Schloss & den Rhein – Top-Lage in der Stadtmitte

Otto-Stabel-Strasse 4
67059 Ludwigshafen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle Eigentumswohnung in absoluter Premiumlage, mitten in Ludwigshafen und dennoch naturnah. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Panorama-Blick auf das Mannheimer Schloss und den Rhein, ein echtes Highlight für alle, die urbanes Wohnen mit einer besonderen Aussicht verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:

	•	Laufender Kredit mit attraktiven 1 % (0,99% und 0,98% Münchener Hypothekenbank) Zinsen kann übernommen werden (monatliche Rate: nur 570 €)
	•	Unverbaubarer Blick auf das Schloss und den Rhein
	•	Ideale Anbindung: Straßenbahn- und S-Bahnhaltestellen fußläufig in 5 Minuten erreichbar
	•	Rheinufer in 5 Minuten, Naturschutzpark (Parkinsel) in 10 Minuten zu Fuß
	•	Zentrale Lage in der Stadtmitte – alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt in der Nähe

Die Wohnung wurde in den letzten 5 Jahren von mir selbst bewohnt und als 2. Wohnsitz genutzt. Das Hausgeld beträgt 326€

Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage, graue Fliesen mit deckenhohen Fenstern, abgehängte Decke mit dimmbaren LED Spots. Die Einbauküche, das Schlafzimmer darf alles gerne übernommen werden.
Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage oder Parkdeck-Aldi, ist separat anzumieten oder auf den Bewohnerparkplätzen in Umgebung mit einem Bewohnerparkausweis möglich.

Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.

S.U.
+49 151 56116164

Lage

Otto-Stabel-Straße 4, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Stadtmitte

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION

Weitere Informationen finden Sie unter: