Ruhige Citylage mit Ausblick - Tolle Dachwohnung mit Dachterrasse!

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

51,05 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Bezugsfrei ab

Sofort frei

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Hausgeld

300,00 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2009

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1960, ruhig gelegen und dennoch mitten in der Mannheimer Innenstadt.

Auf ca. 51 qm Wohnfläche empfängt Sie eine kleine Diele, von der das Schlafzimmer abgeht. Anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne bietet. Das großzügige Tageslichtbad mit Wanne befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.

Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m sorgt trotz Dachschrägen für ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Die schöne Stadtwohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Studenten mit Sinn für stilvolles Wohnen.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!

Ausstattung

• Komplett modernisiert in 2009
• Knapp 6 qm große Dachterrasse (S/O-Ausrichtung) neu gefliest 
• Bodenbeläge: Fischgrät-Eichenparkett, Fliesen in Bad & Küche 
• Tageslichtbad mit Wanne
• 3-fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster
• Einbauküche inkl. Elektrogeräten
• Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss 
• 1 geräumiger Kellerraum

Lage

68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage im beliebten Mannheimer Quadrat K4 und unmittelbarer Nähe zum Neckarufer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Paradeplatz sowie die Planken mit ihren zahlreichen Geschäften liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle „Paradeplatz“ mit den Linien 2, 3, 4, 5 und 6 bietet eine optimale Anbindung in alle Stadtteile.

Sonstiges

Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

Anbieter

KOZLOWSKI IMMOBILIEN Friedrichsplatz 19, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Jasmin Lebl

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kozlowski-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters