bis März 2026 vermietete und vollmöbilierte 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche in Ludwigshafen

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

31 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Einbauküche
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

139.000 €

Hausgeld

174,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

585 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

95 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante, möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim. Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches, helles Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch große Dachfenster mit viel Tageslicht versorgt und wirkt dadurch besonders einladend. Eine über eine Leiter erreichbare Hochebene bietet zusätzlichen Stauraum oder kann auch als Schlafgelegenheit genutzt werden (ca. 16m²).

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Flur sowie einen zur Wohnung gehörenden Speicher, der weiteren Stauraum ermöglicht. 

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024 befristet für 2 Jahre zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit Möglichkeit der Eigennutzung dar. 

Insgesamt bietet diese gepflegte Dachgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Investitionspotenzial.

Ausstattung

- Küche inklusive Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle 
- Esstisch, Stühle 
- Bett
- Nachttisch
- Couch
- Couchtisch
- Lowboard
- Fernseher
- Kleiderschrank
-Klimagerät

Lage

67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage - Ludwigshafen-Mundenheim mit einer guten Infrastruktur und gut-bürgerlichem Wohnumfeld. 
Ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen. 

Mundenheim hat rund 13.000 Einwohner, verfügt über Kindergärten eine Grund-, eine Haupt-, eine Real-und eine Sonderschule sowie ein Gymnasium und ein Kinderkrankenhaus. 

Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind stark an den Hauptstraßen Rheingönheimer, Mundenheimer und Maudacher Straße konzentriert. 
Im Norden Mundenheims hat man sofortigen Zugang zu den vielfältigen Sportanlagen, die sich rund um den Süd-West-Stadion gruppieren. 

Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von Mundenheim aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion; in nördlicher Richtung verbindet die B44 mit der parallel verlaufenden Mundenheimer Straße den Stadtteil direkt mit dem Stadtzentrum, der Hochstraße und allen anschließenden Autobahnen. Mundenheim wird von den Straßenbahnlinien 6 und 12  nach Mannheim verbunden.

Anbieter

MT-HOME Immobilien GmbH Kalmitstraße 3a, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Frau Victoria Seyboldt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters