Freistehendes 3-FH in Halbhöhenlage

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

320 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

650 m²

Bezugsfrei ab

teilvermietet

Zimmer

10

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

850.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

124,14 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1974 auf einem ca. 650 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Dieses grenzt an Wiesengrundstücke. Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht!

Die ca. 140 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss steht leer, könnte also nach eventuellen Renovierungen bald bezogen werden. Das Herzstück hier ist der riesige, ganzjährig nutzbare Wintergarten mit toller Aussicht ins Grüne. Die offene Küche grenzt an, hier macht das Kochen Spaß!

Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bereits seit längerem vermietet.

Seit der Jahrtausendwende wurden einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurden die Fenster erneuert und das Dach neu eingedeckt und, wie das gesamte Gebäude, gedämmt.

Wenn Sie ein Eigenheim suchen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, perspektivisch vielleicht auch als Generationenhaus, sollten wir unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Lage

76228 Stupferich, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

ruhige Halbhöhenlage im reinen Wohngebiet

Sonstiges

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 124,14 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974

Anbieter

GARANT Immobilien Karlsruhe GmbH Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe-Durlach

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Karlsruhe

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung