Renditestark und saniert - 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Braunschweig

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

44 m²

Zimmer

2

• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

124.000 €

Hausgeld

259,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

600 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

126,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Diese sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Cyriaksring in Braunschweig überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihr hervorragendes Renditepotenzial. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Grundriss

Ausstattung

- renoviertes Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- Normale Ausstattung mit zeitlosem Design 
- ...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Eigentumswohnung liegt im westlichen Stadtgebiet von Braunschweig. Das kleine Wohnhaus ist von einer gepflegten Rasenanlage umgeben. 

In der unmittelbaren Umgebung besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. 

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieter

nowo Immobilien GmbH Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Erik Eichelbaum

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.nowo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung