Schwetzingerstadt: Vermietete, provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

6

Wohnfläche ca.

26 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Einbauküche
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Hausgeld

177,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

169,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² eignet sich das Apartment ideal als Kapitalanlage und ist derzeit vermietet.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und mit einem ansprechenden Laminatboden versehen. Eine kompakte Einbauküche ist bereits integriert und bietet alle notwendigen Funktionen auf kleinem Raum. Das innenliegende Badezimmer ist funktional und gepflegt.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeversorgung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmebereitstellung sorgt.

Die Wohnung generiert aktuell eine monatliche Kaltmiete von 500 € und 650 € Warmmiete seit dem 01.09.2025. Sie ist noch bis 30.11.2025 vermietet.

Ausstattung

Einbauschrank
Dusche
Kleiner Kühlschrank
Küchentheke

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der begehrten Stadtteil Schwetzingerstadt, einem der charmantesten und lebhaftesten Viertel Mannheims. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch der wunderschöne Luisenpark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit zur Erholung im Grünen. 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreichen können. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.

Schwetzingerstadt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft. Hier genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses attraktiven Stadtteils zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Anbieter

MT-HOME Immobilien GmbH Kalmitstraße 3a, 67227 Frankenthal

Vertriebsansprechpartner: Frau Victoria Seyboldt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters