Frei oder vermietet: Sie haben die Wahl!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

58 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

140.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Objektzustand

Saniert

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

196,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung können Sie entweder selbst beziehen, oder im vermieteten Zustand kaufen. Es gibt einen Bewerber, der 580 € Kaltmiete bezahlen würde. Dies entspricht einer Rendite von 5% beim Kaufpreis von 140.000 €. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss und wurde vor drei Jahren komplett saniert.

Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Auf  58 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein renoviertes Tageslichtbad. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und rundet das attraktive Wohnambiente ab.

Ausstattung:
-Heller Wohnbereich 
-Gemütliches Schlafzimmer
-Moderne Küche mit Einbauküche mit Zugang zum Balkon
-Stilvoll renoviertes Badezimmer
-Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
-Große Fenster für viel Tageslicht
-Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
-Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Lage

Bürgermeister-Kutterer-Straße 29, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen Mitte – einer gefragten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt sowie die Städte Mannheim, Heidelberg, Speyer und Bad Dürkheim sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A650, B9 und B37.
Grünanlagen und die Rheinpromenade bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Portal mit Telefonnummer und wir melden uns schnellstmöglich zurück. Anrufe können nur zeitversetzt bearbeitet werden.

Anbieter

RE/MAX Classic Rheingönheimer Str. 104, 67065 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Pamela Bock

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters