Urbanes Wohnen mit grüner Oase im Postquadrat-Mannheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

54,78 m²

Bezugsfrei ab

01.09.2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

367.026 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

28.000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 7.140 Euro inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese vollklimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit  54,78 m² Wohnfläche, die ab dem 01.09.2027 beziehbar ist, befindet sich in der 3. Etage einer exklusiven Stadtvilla mitten im Postquadrat in Mannheim. Diese Lage besticht durch ihre Kombination aus urbaner Nähe zum Hauptbahnhof und gleichzeitigem Zugang zu einer grünen Oase. Der Postquadrat ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität, die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu vielen kulturellen und gastronomischen Angeboten der Innenstadt.Die Wohnung dürfte mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design überzeugen, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des grünen Umfelds widerspiegelt. Ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt mit einem Hauch von Natur kombinieren möchten.

Wohnungsaufteilung:
Offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche:

Der großzügige, offene Wohn/Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz
für gemeinsame Aktivitäten. Die offene Küche trägt zur Luftigkeit bei und verbindet die Räume auf
natürliche Weise.

Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist durch seine großen Fenster sehr hell gestaltet und bietet ein Privatsphäre mit Komfort.

Geräumiger Abstell-/ Hauswirtschaftsraum:
Dieser Raum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Unterbringung von
Haushaltsgeräten oder zur Wäschepflege.

Terrasse :
Eine attraktive vom Wohnzimmer aus zugängliche
Terrasse, bietet einen schönen Außenbereich mit Aussicht. Hier kann man an warmen Tagen entspannen oder die Zeit im Freien genießen.

Garage:
Ein Tiefgargenstellplatz befindet sich unter dem Gebäudekomplex und ist unkompliziert von der Wohnung aus mit dem Aufzug oder dem Terppenabgang erreichbar.

Grundriss

Ausstattung

Alle Wohnräume sind klimatisiert !

Lage

Direkt am Mannheimer Hauptbahnhof. Es befinden sich der Mannheimer Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss sowie ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung.Von der Reichskanzler-Müller-Straße und der Bismarckstraße erreicht man schnell die überregionalen Autobahnnetze A656, A5, A6 .

Die Umgebung am Mannheimer Hauptbahnhof ist traditionell ein Standort namhafter Dienstleistungsunternehmen wie z.B. HUK COBURG, Deutsche Bahn, ERGO-Gruppe, KPMG, Deloitte & Touche, HAYS  die die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof sowie die sehr gute Verkehrsanbindung und die Innenstadtlage schätzen. Die Lage wird durch die  das Glücksteinquartiers auf der westlichen Seite des Mannheimer  Hauptbahnhofes weiter aufgewertet. Dieser Standort am Mannheimer Hauptbahnhof bietet eine umfassende Infrastruktur mit einem sehr breiten Einzelhandels-, Gastronomie- und Hotelerieangebot.

Anbieter

Quinti Immobilien Feldbergstraße 84, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Marco Quinti

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.quinti-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung