Einmalige Gelegenheit: Großer Bungalow, 160m² Wfl., Garten, 1100m² Grd., 3 Garagen in Waldenbuch

Informationen

Haustyp

Bungalow

Wohnfläche ca.

162 m²

Grundstücksfläche ca.

1.100 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

729.900 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

216,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Sie möchten großzügig wohnen auf einer barrierefreien Ebene mit über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmern? Dann haben wir mit diesem zum Verkauf angebotenen Bungalow auf einem Grundstück von 1.100 m² genau das Richtige für Sie.

Das Highlight dieser Immobilie ist der repräsentative und lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 60 m².

Das Objekt eignet sich perfekt für eine 3-köpfige Familie oder Paare, die schon HEUTE an MORGEN denken und ein barrierefreies Wohnen fürs Alter suchen.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Grundriss

Ausstattung

-	Kernsanierung in 1993
-	Neue Gasheizung in 2023
-	Marmor- und Fliesenböden
-	Fußbodenheizung
-	Hauswirtschaftsraum
-	Barrierefreiheit und Rollstuhl geeignet
-	Elektrische Rollläden
-	Regenwassertank mit ca. 1000 l Fassungsvermögen
-	Große Doppelgarage mit elektr. Tor und direktem Zugang zum Haus
-	Einzelgarage
-	Außenkamin
-	Großer Garten
-	Kellernutzfläche ca. 105 m²

Lage

71111 Waldenbuch

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Waldenbuch ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Altstadtkern.

Eingebettet in die Natur des Schönbuchs und dennoch perfekt an die Metropolregion Stuttgart angebunden, bietet sie eine überzeugende Kombination an beliebtem, naturnahem Wohnstandort mit schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt und anderer bedeutenden Wirtschaftszentren.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grund- und Hauptschule, zahlreiche Kindergärten mit Kleinkindbetreuung sowie ein vielfältiges Freizeitangebot mit einem attraktiven Schwimmbad, zwei Museen und abwechslungsreichen Kulturevents im historischen Schloss machen Waldenbuch besonders liebenswert.

Dank des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrssystem bietet Waldenbuch den Bewohnern ideale Möglichkeiten sich in der Region zu bewegen. Durch den nah gelegenen Stuttgarter Flughafen ist auch das Reisen in die Ferne optimal gegeben.

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung