Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Ludwigshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

6 von 11

Wohnfläche ca.

90 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

250.000 €

Hausgeld

405,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1990

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

86,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Ludwigshafen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt durch eine großzügige Aufteilung: eine einladende Diele, eine Küche, ein komplett neu gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, das Badezimmer im Jahr 2024 vollständig saniert.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundriss

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein. In direkter Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés vorhanden, die eine komfortable Nahversorgung und abwechslungsreiche Gastronomie gewährleisten. Auch kulturelle Einrichtungen wie der Pfalzbau und das Wilhelm-Hack-Museum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar und nach Mannheim. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in Kürze erreichbar, und für Autofahrer bestehen sehr gute Anbindungen an die B 37 und A 650.

Sonstiges

weitere Sonderausstattungen: 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Anna Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters