Schöne 3 Zi-Wohnung in super Lage, Balkon, 1x TG-Platz

Informationen

Etage

0 von 3

Wohnfläche ca.

78,46 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Bezugsfrei ab

Vereinbarung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Hausgeld

180,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Mit der Verkäuferin wurde eine Provisionsvereinbarung in der selben Höhe geschlossen.

Mieteinnahmen pro Monat

980 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

50 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einem schönen Objekt, der "Historischen Tankstelle" in Friedrichshafen, in unmittelbarer Nähe zum See, unweit des Yachthafens. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis zum Stockwerk. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und eine Badewanne, sowie über ein WC.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit Echtholzparkett und Fliesenböden ausgelegt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst.

Lage

Friedrichstraße 4, 88045 Friedrichshafen

Das Bodenseeufer erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Einkaufsläden, Bäcker, Ärzte und auch der Stadtbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird vermietet verkauft. Bei einer Eigenbedarfskündigung gilt die (kurze) gesetzliche Kündigungsfrist.

Anbieter

RR Bodensee-Immobilien GmbH Paulinenstraße 58, 88046 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Rainer Ruske

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung