DIE MIETEN ZAHLEN DAS HAUS AB - RUHIGE ORTSKERNLAGE FREISTEHENDES DREI - BIS VEIRFAMILIENHAUS

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

178 m²

Nutzfläche ca.

205 m²

Grundstücksfläche ca.

245 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

4 ,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1952

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

263 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. 
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit 71,7 m². Eine 1 Zimmerwohnung mit Kochnische und Bad mit 21,6 m². 
Im Obergeschoss. befindet sich eine zwei Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, separatem WC und einem Abstellraum 55,6 m². Eine 1 Zimmerwohnung mit Küche und Bad 29,5 m².  Außerdem verfügt dieser Wohnbereich über einen großzügigen Balkon. 
Im Untergeschoß im großen Keller stehen die Öltanks und befindet sich der Zugang zu Gewölbekeller.
Am Haus gibt es eine Einzelgarage mit Stellplatz.
Das Gebäude wurde wurde fast genau auf das Baugrundstück gebaut, daraus resultiert dass nur ein kleiner Vorgarten vorhanden ist

Mieten:
EG 4 Zimmer mit Garage € 900
EG 1 Zimmer                             € 450
DG 2 Zimmer                            € 550
DG 1 Zimmer                             € 450
gesamt Mieten                       € 2.350
Rate an die Bank                   € 1.700
bei einer Zins und Tilgung 5 %

Grundriss

Ausstattung

* EG Terrasse
* OG Balkon
* 2 Gewölbekeller
* Kellerraum
* Garage
* Einbauküche
* Laminatböden

Lage

Feuchtstraße 2, 72636 Frickenhausen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortskernlage in Frickenhausen. Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Schule und Kindergarten sowie alle Geschäfte des täglichen bedarfs sind fußläufig zu erreichen. 
Zentral aber naturnah.
In ca. 5 Minuten befindet man sich mitten in den Streuostwiesen.

Sonstiges

Als Eigentümer haben Sie Ihren Gestaltungsspielraum,
Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin
wohlfühlen. Schaffen Sie sich ein eigenes Zuhause –
unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht –
Mieterhöhungen stehen Ihnen immer wieder ins Haus –
oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann
müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen.
Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu
haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder,
Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute
Altersvorsorge. Vermeiden sie zukünftige
Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch
schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12%
Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden Sie
unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter
Lage sind krisen - und zukunftssicher. 
Menschen wollen Wohneigentum:
Gründe für Wohneigentum:

Sicherheit und Unabhängigkeit, Altersvorsorge, Bessere Wohnqualität, Vermögensaufbau.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten
wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und
Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses
Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma
Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme
berechtigt ist.

Bitte geben Sie uns an wann Sie
telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank

Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Makler hat alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. 



** Schreiben Sie uns gleich eine E-Mail 
      oder rufen Sie sofort an.**

Anbieter

Brändle Immobilien Enzenhardtweg 19, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Ludwig Brändle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.braendle-immobilien.de (Website)
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