Frisch saniert: Helle bezugsfreie 1 Zimmerwohnung im Jungbusch

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 6

Wohnfläche ca.

21 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

120.000 €

Hausgeld

140,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1989

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

96 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese kernsanierte helle 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilien für Studenten. Das Wohnzimmer besticht durch seine gute Raumnutzung. Der neue Parkettboden erhöht den Wohnkomfort ebenso wie das neu sanierte Bad. Zudem wurde eine neue Pantry-Küche eingebaut. Somit bietet die Wohnung durch die hochwertige Ausstattung eine perfekte Vermietbarkeit und ist damit eine hervorragende Kapitalanlage.

Mit dem Kauf der Wohnung wird ebenfalls anteilig ein Tiefgararenstellplatz mit erworben, dessen Einnahmen auf die Nebenkosten angerechnet werden und damit niedrige laufende Kosten garantieren. Ebenso wurde auf dem Haus eine PV-Anlage errichtet, mit deren Einnahmen ebenso auf die Nebenkosten angerechnet werden, sodass sich sehr niedrige laufende Kosten ergeben.

Ausstattung

Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett saniert, sodass Sie direkt weitervermieten können und ein Rundum-Sorglos-Paket kaufen.

Lage

Akademiestraße 4, 68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Im zentralen Bezirk Jungbusch finden Sie Fußgängerzonen und Plätze mit Modeläden, internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird ausschließlich für Azubis, Studenten und Doktoranden vermietet.

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Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privatangebot

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http://www.ohne-makler.net (Website)
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