Lichtdurchflutete Wohnung mit 145m² Grundfläche - gepflegt und hochwertig modernisiert - bezugsfrei

Informationen

Typ

Maisonette

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

145 m²

Nutzfläche ca.

55 m²

Bezugsfrei ab

01.04.2026

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

342.900 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

7.900 €

Provision für Käufer

4,76 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

78 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung beeindruckt mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 145 m² über zwei Ebenen. Durch die geschickt gestaltete Raumaufteilung und die angenehme Dachneigung entstehen lichtdurchflutete Räume mit viel Freiraum und Wohlfühlatmosphäre – ideal für alle, die ein offenes Wohngefühl schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2000, welches sich in einer ruhigen Feldrandlage in Altrip befindet.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend gepflegt und hochwertig modernisiert:

2024: Erneuerung der Dachflächenfenster sowie kompletter Neuanstrich von Wänden, Decken und Erneuerung der Sockelleisten
2020: Aufwendige Komplettsanierung des Badezimmers – inklusive Erneuerung aller Leitungen, moderner Fliesen und hochwertiger Ausstattung
2015: Balkonbelag vollständig erneuert (Fliesen)
 
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und liebevoll gepflegten Gesamteindruck und bietet sofortigen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Renovierungsbedarf.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Dachstudio zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Neben einem separaten Kellerraum steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren steht ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Alle Fakten auf einen Blick:

- 5 Zimmer auf ca. 101 m² Wohnfläche
- Großzügiger Balkon
- Offener Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad
- Dachstudio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Abstellraum & Kellerraum
- Fahrradraum
- Außenstellplatz
- Wasch-/Trockenraum
- Gelungener Grundriss
- Stellplatz 
- Uvm.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Ihre schriftliche Anfrage entgegenzunehmen.

Grundriss

Lage

67122 Altrip

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Altrip, einer beliebten Wohngemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur aus.

Altrip liegt direkt am Rhein und bietet mit seinen weitläufigen Uferbereichen, Wäldern und Spazierwegen ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Nähe zu den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Speyer verzichten zu müssen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und über die Rheinbrücke gelangen Sie schnell in die benachbarten Städte.

Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website unter buerger-winter.de. 
Zudem können Sie uns gerne auf unserer Instagram-Seite unter https://www.instagram.com/buergerwintergroup/ verfolgen.

Anbieter

Bürger & Winter GmbH Carl-Benz-Straße 9-11, 68723 Schwetzingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Alban Johannes Rabl

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.buerger-winter.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung