IHRE CHANCE IN BESTLAGE 📍 Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in Mannheim!

Informationen

Etage

5

Wohnfläche ca.

40 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

220,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2009

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gepflegte 1-Zimmer-Immobilie eines Mehrfamilienhauses öffnet Ihnen die Tür zu entspanntem Wohnen in angenehmer Atmosphäre.
Die Wohnung bietet ca. 40 m² Wohnfläche. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und einen attraktiven Außenbereich zeichnet sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger aus. 

Das Wohnzimmer ist gut geschnitten, hell und bietet Zugang zur Loggia, ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum ideal ergänzt. Die stilvolle Küche bietet viel Platz und lädt zu geselligen Abenden ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für zuzüglich 10.000 € übergeben.

Die Fußbodenheizung im Badezimmer mach dieses zu einem warmen Erholungsort an kalten Tagen. Ein weiter Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.  

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Einbauküche (zzgl. 10.000 €)
- Badezimmer mit Dusche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Loggia

MODERNISIERUNG (2009)
- Stromleitungen 
- Wasserleitungen 
- Heizungsleitungen 
- Badezimmer

Lage

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt von Mannheim, in einer begehrten und zugleich angenehmen Nachbarschaft. Die zentrale Position in Mannheim ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso der Mannheimer Hauptbahnhof — ideal für Berufspendler und Vielreisende.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parkhäuser, die einen Sicheren Ort für Ihr Kfz bieten. Außerdem gibt es die Möglichkeit, einen Bewohnerausweis zu beantragen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmärkte, Bäckereien, sowie einladende Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Nationaltheater und die Kunsthalle in diesem Stadtteil.

Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an: Ob ein Spaziergang zum Rhein, ein Ausflug in die nahegelegenen Parkanlagen oder sportliche Aktivitäten.

Wer die zentrale Lage Mannheims bewundert, hat hier sein neues Zuhause gefunden.

Sonstiges

Haftungsausschluss: 

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Anbieter

SPECHT IMMOBILIEN GmbH Stuttgarter Straße 25, 60329 Frankfurt am Main

Vertriebsansprechpartner: Frau Derya Schmitt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.specht-immobilien.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung