Ihr neues zu Hause wartet – Direkt einziehen in diese schöne 2-Zimmerwohnung (provisionsfrei!)

Informationen

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

64,26 m²

Zimmer

2

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

186.000 €

Hausgeld

195,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

298,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Georg-Herwegh-Straße 20–28 stammt aus dem Jahr 1958 und umfasst mehrere Hausnummern in zusammenhängender Bebauung. Das Gebäude zeigt einen soliden Gesamtzustand, wobei in den letzten Jahren gezielte Sanierungen zur Sicherung der Bausubstanz und zur Modernisierung der Außenhülle durchgeführt wurden.

Weitere Dokumente

• Georg-Herwegh-Str. 28 - 2 ZKB

Ausstattung

Die modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Süd, bietet auf 64,26 m² komfortables Wohnen in gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Umfassende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: 2020 wurden Bad, Elektrik, Estrich/Technik/Heizung (ETH) sowie Bodenbeläge erneuert; zudem wurden die Decken tapeziert.

Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein neues Ärztehaus. Die Kombination aus ruhiger Lage und City-Nähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Anbieter

BASF Wohnen + Bauen GmbH Brunckstraße 49, 67063 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Weiß

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.basf-wohnen-und-bauen.de (Website)
Impressum des Anbieters