Tolles Haus für eine junge Familie in Zentrumsnähe und im grünen

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

115 m²

Nutzfläche ca.

46 m²

Grundstücksfläche ca.

258 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der MwSt
Fälligkeit nach notariellem Kaufvertrag

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1929

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

124,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zusätzlich zu den vier schönen Zimmern gibt es in dem Haus auch ein extra WC für Gäste. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1981. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 115 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 420.000 Euro.

Grundriss

Ausstattung

- Parkettböden
- Braune, olivegrüne und weiße Fliesen
- Weiße Sanitäreinrichtungen
- Braune Holz und weiße (Bj.2011) kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Braune Innentüren und Holzdecken
- inkl. Einbauküche

Lage

76185 Grünwinkel, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet in Nähe des Alb-Flusses in Karlsruhe Grünwinkel. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und ein Café vor. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek und einen Club erreichen Sie.

Sonstiges

Hinweis zur Provision: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision (§ 656c BGB) sehen bei der Vermittlung von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler zur Zahlung der Provision( 3,57 % inkl. MwSt.) in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Anbieter

Bohn Immobilien Storchenweg 9, 76694 Forst

Vertriebsansprechpartner: Herr Harald Bohn

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung