Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Karlsruhe

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

284 m²

Grundstücksfläche ca.

745 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

14

Schlafzimmer

12

Badezimmer

8

Anzahl Garage / Stellplatz

10 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

1.600.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Attraktive Rendite-Immobilie in Karlsruhe - vermietet 
Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage von Karlsruhe-Rintheim zum Verkauf an.
Objektdaten:
    Objektart: Mehrfamilienhaus
    Wohnfläche: ca. 299 m²
    Zimmer: 14
    Baujahr: 1950
    Ausstattung: 8 Wohneinheiten voll möbliert (EBK, WaMa, Trockner, Spüllmaschiene) 
    Besonderheiten: 10 PKW-Stellplätze, weitere ausbaumöglichkeiten durch Aufstockung des Hinterhauses (sh.Plan), zusätzlicher Bauplatz in 2.Reihe, Garten
    Mieteinnahmen: ca. 6500 € Kaltmiete/Monat (Nettorendite: ca. 5%)

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
8WE aufgeteilt in:
4-Zimmer-Wohnung im DG
3 x Einzimmer-Wohnung im OG
2-Zimmer-Wohnung im EG
3 x Einzimmer-Wohnung im Anbau
10 x Parkplatz im Hof

Lage

Rintheim ist ein Stadtteil im Osten von Karlsruhe, der im Westen durch den Ostring und im Osten durch die Autobahn A5 begrenzt wird
. Er ist ein vielseitiger Stadtteil, der sowohl den alten, dörflichen Kern "Alt-Rintheim" als auch moderne Wohngebiete ("Rintheimer Feld") mit größeren Wohnblöcken aus den 1950er und 1970er Jahren umfasst. Im Nordosten befindet sich der Technologiepark, im Süden liegen der Großmarkt und das "Durlach Center" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Wohneinheiten sind privat und langfristig vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privat von Christian Klecina

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ohne-makler.net (Website)
Impressum des Anbieters