Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzugin LU-Mitte

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5 von 8

Wohnfläche ca.

48 m²

Nutzfläche ca.

2 m²

Bezugsfrei ab

3.11.2025

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

116.900 €

Hausgeld

420,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1968

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

KWK fossil

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

178 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Zentrale Lage im Stadtteil Mitte mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Mitte. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Innenausstattung ist normal und bietet Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus gibt es einen Spielplatz und einen großen Parkplatz. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab dem 11.10.2025 verfügbar. 

Grundriss

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Bad
Balkon mit Ausblick
Aufzug vorhanden (Aufzug führt in den Keller)
Kellerraum
Kleine Renovierung sind Notwendig 

Lage

Bürgermeister-Kutterer-Straße 10, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Ludwigshafen-Mitte ist ein lebendiger und zentraler Stadtteil mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie 1 sowie die Buslinien 70 und 71 ausgezeichnet. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Parks, die eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen bieten.

Sonstiges

Durch die zentrale Lage und die gute Grundrissgestaltung bietet die Wohnung großes Potenzial – ideal sowohl zur Eigennutzung nach Renovierung als auch als Kapitalanlage.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Sos Peterson

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters