Hier werden Sie sich sehr wohlfühlen - Lage, Größe, Aufteilung - hier passt alles!!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

216 m²

Grundstücksfläche ca.

665 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2008

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

198 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Wunderschöne Lage, viel Platz, zwei Garagen, viele Extras, lassen Sie sich überraschen - dieses Haus bietet Ihnen ein sehr interessantes und wohlfühlversprechendes Repertoire.

Das hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei separate Wohnungen.
Die Wohnung im Dachgeschoss wurde als Gästewohnung eingerichtet. In der Baubeschreibung von 1964 wurde das Haus als Zweifamilienhaus ausgeschrieben.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll ausgebaute Partykeller, der mit viel Platz und 
einer wohnlichen Atmosphäre zum Feiern oder Entspannen einlädt.

Das Haus überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Extras, die Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau garantieren.

Überzeugen Sie sich am besten selbst, ob Ihre Wünsche in dieser Immobilie erfüllt werden können.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

* Untergeschoss: Flur, Partykeller, Heizraum, Kellerraum,
  Vorratsraum, Waschküche
* Erdgeschoss:  4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80 qm
* Dachgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 31,00 qm

Lage

72654 Neckartenzlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 198,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1964

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

* Weber Fertighaus "Ritter" 
* ruhige Wohnlage
* moderne Raumaufteilung
* gepflegter Gartenbereich 
* großzügiger Partyraum 
* schöne Pergola mit reichlich Platz zum Feiern
* Kabelanschluss und Sat-TV
* zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus
* zwei Außenstellplätze vor den Garagen
* 1995 neue Fenster und neue Balkontüren auf der Westseite
* 1995 Westseite neu verputzt, gedämmt und das komplette 
  Haus neu gestrichen
* 2008 neue Haustür und Glaselemente sowie Briefkästen
* Zentralheizung von Buderus
* Solarkollektoren auf dem Dach
* Öltank im Außenbereich mit ca. 10.000 Liter
* 2019 Fenster außen neu gestrichen
* 2020 Treppe komplett abgeschliffen und neu lasiert

Anbieter

GARANT Immobilien AG Büro Göppingen Ulmer Straße 123, 73037 Göppingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Göppingen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung