Exklusive Neubauwohnung in begehrter Lage von MA-Feudenheim *Provisionsfrei*

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

100 m²

Bezugsfrei ab

Dezember 2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

23,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

In einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims entsteht derzeit eine exklusive Neubauwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Die Fertigstellung des Objekts ist Q1 2026 geplant – schon jetzt zeigt sich: Hier trifft zeitgemäße Architektur auf hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte.

Die luxuriöse Innenausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, stilvollen Designerfliesen sowie modernen Sanitäreinrichtungen in den Bädern. Offene, lichtdurchflutete Grundrisse schaffen großzügige Wohnbereiche, die sowohl Familien als auch Paare begeistern werden.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Bäder gelegt: Hochwertige Armaturen, eine komfortable Badewanne sowie eine Dusche – teilweise bodengleich – bieten ein Höchstmaß an Komfort. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen so für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung in allen Bereichen rundet das behagliche Wohngefühl perfekt ab.

Auch in Sachen Energieeffizienz setzt die Wohnung Maßstäbe: Der Bau entspricht dem KfW-55-Standard und punktet mit moderner Wärmepumpentechnologie, ausgezeichneter Wärmedämmung und innovativen Heizsystemen – für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang dank Aufzug, der komfortables Wohnen für jede Lebensphase ermöglicht. Diese Neubauwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Technik – und das in einer der gefragtesten Lagen Mannheims.

Grundriss

Ausstattung

Auch in Sachen Energieeffizienz setzt die Wohnung Maßstäbe: Der Bau entspricht dem KfW-55-Standard und punktet mit moderner Wärmepumpentechnologie, ausgezeichneter Wärmedämmung und innovativen Heizsystemen – für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen.

Ein weiteres Highlight ist der barrierefreie Zugang dank Aufzug, der komfortables Wohnen für jede Lebensphase ermöglicht. Diese Neubauwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und zukunftsweisende Technik.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Der charmante Ortsteil Feudenheim überzeugt durch seine gewachsene Infrastruktur, die Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen sowie ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen sowie zum Neckarufer lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – das Stadtzentrum von Mannheim erreicht man in wenigen Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Region Rhein-Neckar bequem erschlossen.

Feudenheim bietet somit die perfekte Balance aus urbaner Lebensqualität, Ruhe und Natur – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Anbieter

realunis GmbH Hafenstraße 25 - 27, 68159 Manheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Richard Schröter

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.realunis.de (Website)
Impressum des Anbieters