Helle 2-ZKB-Wohnung mit grünem Innenhof und TG-Stellplatz in Lu-Mitte

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

61,29 m²

Bezugsfrei ab

01.12.2025

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

190.000 €

Hausgeld

370,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

107 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines großen, sehr gut instandgehaltenen Mehrparteienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgaragen-Stellplatz.

Das Haus überzeugt durch eine moderne Fassade, die kürzlich neu verputzt und gestrichen wurde, sowie durch eine freundliche Nachbarschaft und einen besonders grünen, sehr ruhigen Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliegengitter

Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche und gepflegte Ausstattung, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Helle Räume, eine praktische Aufteilung und kleine Extras, machen sie zu etwas Besonderem.

Ihre Highlights im Überblick:
- Wohnfläche ca. 61 m²
- 2 ZKB mit Balkon
- 2. Etage mit Fahrstuhl
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Fenster zweifach verglast mit praktischen Fliegenschutzgittern ausgestattet
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- moderne Fernwärme-Heizung - effizient und zuverlässig
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses aufgrund neu verputzter und gestrichene Fassade
- eigener Kellerraum 
- Tiefgaragenstellplatz (Nr. 11)

Zusätzlich bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung von gemeinschaftlichen Bereichen wie:
- Waschraum im Keller
- Fahrradkeller für alle Bewohner
- begrünter Innenhof, der als kleine grüne Oase mitten in der Stadt dient

Fazit: 
Ob als erstes eigenes Zuhause oder gemütliche Rückzugsoase - diese Wohnung bietet Ihnen alle Voraussetzungen zum Wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in der Stadtmitte von Ludwigshafen, eine junge internationale Großstadt mit ca. 165.000 Einwohnern und das wirtschaftliche Zentrum für die ganze Region. Weltunternehmen, vor allem der chemischen Industrie, haben hier ihren Sitz.

Mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, direkt am Rhein gelegen, lädt sie mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Spazieren gehen und Bummeln ein. 

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adressangabe bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Anbieter

Sparkasse Vorderpfalz Ludwigstraße 52, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Vertriebsansprechpartner: Frau Diana Voßmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-vorderpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters