Alternative zur Wohnung - Neubau in ruhiger Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

120 m²

Nutzfläche ca.

126 m²

Grundstücksfläche ca.

400 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort.
Das stilvolle Einfamilienhaus mit 120m² auf 2 Geschosse und 3 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten.
Sie möchten mehr Wohnfläche?Oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen.

Ausstattung

Hochwertige Bauweise trifft auf zukunftsweisende Technik
Unsere Immobilien vereinen erstklassige Materialien mit einer energieeffizienten Bauweise - für nachhaltiges Wohnen mit maximalem Komfort. Dabei setzen wir ausschließlich auf Produkte renommierter deutscher Markenhersteller.
Wohlfühl-Klima-Heizung 3.0 - ökologisch, effizient, komfortabel
Das innovative Heizsystem basiert auf bewährter Lüftungs- und Wärmerückgewinnungstechnik.
Das Grundsystem besteht aus einem hocheffizienten Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung (nach DIBT-Richtlinien bis zu 85 %) sowie einer frequenzmodulierten Luft-Luft-Wärmepumpe. Optional ist eine Kühlfunktion für zusätzliche Wohnqualität integrierbar.
Ausstattung inklusive - Markenqualität in jeder Hinsicht
Im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten - durchdacht, funktional und stilvoll.
Zusatzoptionen nach Wunsch
-	Vollunterkellerung
-	Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
-	QNG-Zertifizierung (staatliches Qualitätssiegel für ökologische, soziokulturelle und ökonomische Standards)
Sicherheit und Vertrauen - mit Brief und Siegel
Ihre Investition ist bei uns in besten Händen:
Wir sind CrefoZert-zertifiziert und haben den Bonitäts- und Stabilitätscheck der Creditreform mit Auszeichnung bestanden.

Lage

76848 Lug

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail.
Baulücke in ruhiger Lage.
Lug ist ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung Steffen Probst Xaver-Fuhr-Str. 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Steffen Probst - Living Fertighaus GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.livinghaus.de (Website)
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