Ruhige schnittige Dachwohnung -provisionsfrei-

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

5 von 5

Wohnfläche ca.

48 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Einbauküche
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2003

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

128 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die exklusive Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihr Dachgebälk, die hohen Decken, ihre Helligkeit und den optimalen Zuschnitt aus, wodurch sie größer wirkt. Hinzukommt der wunderschöne Ausblick auf den Südwesten Ludwigshafens bis zum Pfälzer Wald mit Sicht auf den Sonnenuntergang. 
Durch eine Aufstockung des Dachgeschosses im Jahr 2001 wurde die Wohnung erstmalig bezogen. U.a. aufgrund der guten Dachisolierung sind die Nebenkosten besonders gering. 

Schlafen mit Blick auf den Sternenhimmel , ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Garderobennische im Flur, eine Einbauküche mit einwandfreien Geräten von Bosch und Küchenspüle mit Doppelbecken, ein separater Vorrats-/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Arbeiten im Homeoffice unter dem Himmel mit Blick auf die Wolken - all das macht diese Wohnung möglich. 

Trotz zentraler Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und verspricht eine hohe Privatsphäre, da von Außen keine Nachbarn, Einsicht in die Dachwohnung haben. 

Parken können Sie im ganzen Viertel rund um die Wohnung mit einem Anwohnerparkausweis. Tipp: Picnic liefert Ihre Lebensmittel ohne Liefergebühr bis ins Dachgeschoss. 

Als eine von 12 Wohnparteien im Haus profitieren Sie von den Dienstleistungen des Hausmeisters, einem gepflegten Mehrfamilien- und Treppenhaus sowie freundlichem Miteinander. 

Je nach Ihrem Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. 

Haftungsausschluss:
Verkauf von privat, daher keine Gewährleistung. Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte keine Makleranfragen - die Wohnung ist ein Privatverkauf ohne Maklerprovision.

Lage

Bürgermeister-Kutterer-Straße 27, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

In 2 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnhaltestelle von der aus man in 8 Minuten am Hauptbahnhof in Mannheim sein kann. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist in 7 Minuten fußläufig erreichbar. In 2 Gehminuten stehen Ihnen 2 Kioske zur Verfügung. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine Tankstelle erreichen Sie in 6 Gehminuten. 

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der B37 und A650. Schulen jeglicher Stufe und Kindertagesstätten stehen im Stadtteil bzw. angrenzenden Stadtteilen zahlreich zur Auswahl.

Anbieter

Bürgermeister-Kutterer-Straße 27, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau A. Martin

Weitere Informationen finden Sie unter: